PREFÁCIO
Nesta mesma editora, publicamos o título "Curso Prático de Direito Imobiliário", com segunda edição esgotada. Pelas atividades de ordem profissional, que nos exige em muito, de tempo e dedicação, não pretendíamos nos lançar a mais uma empreitada igual, qual seja, a de escrever livro, que, por sua vez, também exige muito do empreendedor. Isto tudo sem falar na responsabilidade que assume um escritor, cada vez que leva a público um trabalho de cunho técnico. Entretanto, com o advento da Lei 8.245/91, uma parte do nosso livro intitulado "Curso Prático de Direito Imobiliário" ficou pendente de alteração, tendo em vista as profundas mudanças trazidas pela nova lei do inquilinato, agora mais ajustada, com procedimento próprio às ações pertinentes à locação, procurando dar celeridade nas demandas que vêm ao judiciário, o que já não era sem tempo. As solicitações foram muitas no sentido de que fizéssemos as alterações necessárias em nosso livro, com nova publicação. A Editora, entretanto, entendeu por bem que se escrevesse um livro novo, centrado apenas na matéria locatícia. Assim fizemos.
Todavia, não se constitui este trabalho em um comentário completo à nova lei do inquilinato. À esta altura, trabalhos que tais já foram empreendidos com sucesso por Mestres luminares do mundo jurídico de nosso país, que mais não seria preciso. Mesmo porque, particularmente, não temos essas luzes e esse brilhantismo para oferecer. Fizemos neste trabalho, apenas comentar as hipóteses de despejo, bem como as ações de consignação de aluguei e acessórios da locação, da revisão de aluguei e da renovatória. É um trabalho simples, que não se o fez para os doutos do Direito e, sim, para estudantes e advogados iniciantes, para que encontrem, nestes escritos, subsídios para os primeiros passos. Ainda assim, a estes e àqueles, apresentamos nossas escusas pelas falhas que possam existir em algum ponto do trabalho.
O livro, então, traz comentários apenas dos dispositivos que se referem às hipóteses de despejo e às ações de consignação de aluguel e acessórios da locação, da revisão de aluguel e de renovatória. De tudo, o que mais se espera é que o livro posse servir, se não a muitos, pelos menos a alguns poucos, pois assim teremos cumprido com nossa obrigação de contribuir, à qual não se pode furtar, quando se pode fazer.
O Autor
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